Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.
A las unidades residenciales que se asociaron antes de la Ley 675 de 2001, ¿qué ley las cobija? ¿Deben pagar administración sobre expensas comunes?
Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta
¿Dónde puedo demandar por calumnia y negligencia a un administrador de unidad residencial y la presidenta del consejo de administración, ya que no cumplían con las funciones y ella daba mal ejemplo?
Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta
¿Quiénes son las personas que pueden pertenecer al consejo de administración de una unidad residencial? ¿Un arrendatario puede pertenecer? ¿Qué se le debe exigir?
La Asamblea de Propietarios expresamente debe votar y decidir si las ventas que se realizan al interior de un apartamento se pueden o no. Además, si el máximo órgano lo permite el administrador no puede oponerse.
Vivo en unidad residencial. Todavía no han entregado escrituras ni reglamento de P.H., estamos con administración provisional y se está pagando cuota de administración. ¿Este cobro es legal, sabiendo que no han entregado las áreas comunes?
Un propietario en P.H., ¿puede inspeccionar libros contables, actas y demás papeles de la unidad residencial en cualquier época del año o su derecho es sólo 15 días antes de la asamblea?
Una unidad residencial con 270 casas de las cuales 40 son unifamiliares, donde la gran mayoría de éstas pagan administración, hay varios propietarios de estas casas que alegan no pagar administración ya que según ellos no tienen la obligación de pagar este servicio, por tratarse de casas unifamiliares. ¿De qué forma se puede tratar este inconveniente?
¿Puede un Consejo de Administración de una unidad residencial, en la elaboración de su reglamento interno, establecer sanciones a su incumplimiento, qué norma los facultaría?
En los edificios o conjuntos se usan términos que parecen contradictorios como por ejemplo bien privado pero con restricción de actividades y zona común de uso privativo. Aquí una breve definición de los bienes que pertenecen a una Propiedad Horizontal.
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