Respuesta de Juan David Maya a la pregunta
¿Cómo se realiza la contabilización en una constructora cuando hay contratos de fiducia de por medio y los compradores de los apartamentos consignan directamente en la fiducia?
¿Si una constructora que reporta ingresos cada dos años cuando escritura, llega en un determinado período a presentar pérdidas fiscales, qué tratamiento contable le aplica?
Resuelta 09 de noviembre de 2017
Respuesta de Juan David Maya a la pregunta
¿Cuál es el tratamiento contable que le aplica a una constructora que vende de casas sobre planos?
En una constructora, ¿qué aspectos son los más relevantes a tener en cuenta para aplicación de la norma para Pymes?
Una constructora facturó y reconoció el ingreso de la venta de una casa en el año 2016, ingreso que fue informado en la declaración de renta del mismo año, pero la casa fue escriturada en el año gravable 2017; en ese caso, ¿se debe corregir la declaración de renta del año gravable 2016, dado que los ingresos según el artículo 28 del ET se deben realizar cuando se escrituran?
Resuelta 27 de junio de 2017
¿Cómo se reconocen fiscalmente los gastos de publicidad y administrativos en una constructora que desarrolla un proyecto de apartamentos a vender en el futuro? ¿Estas erogaciones, se llevan directo al gasto en el formulario 110, generando una pérdida fiscal, o estos gastos los puedo capitalizar para deducirlos al momento de reconocer el ingreso?
Tengo un contrato por prestación de servicios con una constructora que solo me exige aportes a la EPS, sin embargo, a la hora de liquidar la planilla me informan que debo aportar también a pensión. ¿Existe alguna alternativa para solo realizar el aporte a la EPS?
La cuota inicial de un apartamento figura en la declaración de renta como un anticipo a nombre de la constructora, sin embargo, el comprador cedió dicha cuota a su esposa y cuñada para que ellas soliciten el crédito de vivienda: ¿cómo debe reflejarse dicha situación en la declaración de renta del año gravable siguiente?
Se adquirió un inmueble a una constructora y 8 años después los propietarios se dan cuenta que existe un problema estructural en todas las torres del conjunto; ¿la constructora aún debe responder?
¿Qué tratamiento debe darle una constructora al terreno al momento de vender apartamentos?, ¿debe incorporarlos como parte del costo en proporción a cada apartamento vendido?
Una constructora que actualmente ejecuta un proyecto sin recibir ingresos, manejando todo por fiducia, ¿cómo realiza el cierre contable si sus registros son pagos de clientes (28), costos (1415) y gastos (1710)?
¿Si la constructora no ha terminado el 51% del proyecto se puede nombrar a un administrador definitivo?