Etiqueta: lote

Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta
¿Si dos hermanos compraron un lote en el año gravable 2017 por valor de 100 millones de pesos y uno de estos construyó una casa sobre la mitad del terreno, cómo se debe reportar en las respectivas declaraciones de renta?
Resueltas 15 de febrero de 2018

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Si una persona natural que lleva contabilidad adquiere un crédito por $400 millones y luego compra un lote por el mismo valor, debe tomar este crédito como un ingreso o se registra en la caja y al pasivo por el mismo valor?

¿Una persona que compra un lote por $400 millones y que luego lo vende en $ 1200 millones qué costos se debe deducir?

Resuelta  09 de Septiembre de 2017

Si una persona natural tiene un lote en el que a finales de 2015 tenía construido un apartamento que ocupaba el 50% del área, y en el que en 2016 construyó otro apartamento que ocupa otro 30%, ¿cómo determinar el valor patrimonial si solo llega un avalúo catastral por todo?

Resuelta   27 de  julio  de 2017

En el año 2015, una persona natural vendió un lote por un valor de $3.000 millones el cual compró en el 2001 por $6 millones. Sin embargo, no existen documentos que certifiquen dicha venta. Durante el 2015 recibió $1.500 millones de abono y $44 millones por concepto de intereses. ¿Qué incidencias pueden haber para declarar dichos ingresos sin que exista documento alguno que los soporte?

¿Cómo manejo en NIIF (IFRS) la compra de un lote donde tengo un plazo de 5 años y no me cobran intereses?

Respuesta del Dr. Edmundo Flórez, especialista en NIIF de actualicese.co a la pregunta

Tenemos un consorcio que construyó unas casas. Ahora debemos entregarlas pero el lote donde se construyó está a nombre de uno de los consorciados. Como se deben entregar se tendrá que escriturar las casas a nombre de los beneficiarios de las mismas, pero como el lote no está a nombre del consorcio sino del consorciado, ¿quién deberá elaborar las escrituras de las casas que se entregarán si el lote no está a nombre del consorcio?

¿Qué recomiendan las NIIF (IFRS) sobre el manejo de un lote que no produce renta?

Un conjunto de 4 lotes, cada uno con 3 torres. Cada lote elige a dos representantes por torres para su asamblea general, según estatutos. ¿Es lícito que la administración de un lote le de la representación a un propietario no elegido en la asamblea, propietario que presenta una relación de firmas como soporte legal para representar al lote?

Madre e hija adquirieron hace 14 años una casa de interés social, entre ambas la mejoraron e hicieron otro piso. El subsidio fue otorgado a la hija; las dos están en la escritura. La madre figura en predial, lote y recibo de servicios públicos. La hija hace 12 años tiene compañero en unión libre y una hija, la madre no ha seguido haciendo mejoras porque el compañero de su hija dice que la casa ahora es de él y que le puede pedir que desocupe el inmueble. ¿Eso es cierto?

Tengo un lote de terreno sin construir que está ubicado en un conjunto cerrado. Al principio me cobraban $350.000 de administración, ahora me cobran $750.000 (más del doble) ¿Este cobro es legal? ¿Qué debo hacer?

Responde:
Dr. Alexander Coral (Líder de Investigación Legal de actualicese.co)
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