Etiqueta: escrituras

Compré un apartamento sobre planos en $175.000.000 y parqueadero $9.800.000. Hasta ahora he firmado la promesa, pero me llama la atención que dice parqueadero de uso exclusivo. ¿Es mío el parqueadero? Si no es así, ¿qué debo hacer antes de firmar la escrituras?

Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta

En la compra de un apartamento se realiza el avalúo comercial como requisito. Tiene dos pisos pero el segundo no aparece en escrituras, por este motivo no lo avalúan y el monto del préstamo baja. ¿Qué debo hacer?

Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta

Compré una casa en 1990. El proceso de papeles me lo realizó un amigo quien me entregó las escrituras. Actualmente iba a pedir un préstamo hipotecando la casa, pero en el banco me dicen que no aparezco como dueña de la casa. ¿Qué debo hacer?

Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta

La asamblea decidió construir cuarto de basuras adicional por deficiencias en el entregado por la constructora. Además de presentar la documentación en la curaduría, ¿qué otros trámites se deben realizar? ¿Se deben cambiar las escrituras?

Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta

¿Por qué en NIIF (IFRS) la casa de habitación del dueño no es un activo? Las escrituras están a nombre de la empresa

¿Es posible utilizar mis cesantías para pago de escrituras? ¿Qué documentos puedo soportar ante la empresa?

Tenemos un consorcio que construyó unas casas. Ahora debemos entregarlas pero el lote donde se construyó está a nombre de uno de los consorciados. Como se deben entregar se tendrá que escriturar las casas a nombre de los beneficiarios de las mismas, pero como el lote no está a nombre del consorcio sino del consorciado, ¿quién deberá elaborar las escrituras de las casas que se entregarán si el lote no está a nombre del consorcio?

Vivo en unidad residencial. Todavía no han entregado escrituras ni reglamento de P.H., estamos con administración provisional y se está pagando cuota de administración. ¿Este cobro es legal, sabiendo que no han entregado las áreas comunes?

En un conjunto residencial donde el hijo es quien figura como propietario en las escrituras, ¿el padre puede ser miembro del consejo? ¿Es legal?

En una P.H., la cuota de administración se cobra según los coeficientes. Algunos propietarios han ampliado, pero no legalizaron en sus escrituras la ampliación y no quieren legalizarlas. ¿Qué mecanismo hay para cobrarles la cuota de administración con base a sus nuevos coeficientes y poder cambiar el reglamento?

Seis personas iniciamos hace 10 años un proceso judicial que ganamos. Con nuestro Abogado se acordó verbalmente X valor de honorarios. Ahora nos lo ha incrementado y como no se le ha cancelado completo, él se niega a realizar el último paso ante catastro para entregarnos unas E.P. ¿Qué se puede hacer para que nos escrituren?