Etiqueta: copropietarios

Una herramienta interactiva que sirve para realizar un control de los consumos que realiza, cada mes, la copropiedad.

Evita errores en la proyección de costos y gastos que den lugar a erogaciones que no se puedan suplir por escasez de recursos.

Asambleas de propietarios deben realizarse entre el 20 de enero y el 30 de abril.

Morosos están impedidos para votar en la asamblea general de propietarios de los conjuntos residenciales.

Ley 675 de 2001 no establece sanciones ante las inasistencias a la asamblea, pero deja establecerlas en estatutos.

A continuación se presentan 9 respuestas clave sobre esta situación que serán de gran utilidad en caso de presentarse algún inconveniente dentro de lo relacionado con la Propiedad Horizontal y los copropietarios. Las respuestas son realizadas por nuestros consultores en la materia.

Dado que la Ley 675 del 2001 obliga a todas las propiedad horizontales a tener un fondo de imprevistos, este es un asunto que llama la atención al momento de definir cómo reconocerlo bajo NIIF; anteriormente se manejaba con un gasto al estado de resultados y un pasivo que se denominaba fondo de imprevistos.

Tal como lo menciona la Ley 675 de 2001, existen algunos órganos encargados del manejo y dirección de la propiedad horizontal; dentro de dichos órganos se encuentran: la asamblea de copropietarios y el comité de administración, cuando sea necesario. A continuación una breve descripción de cada uno de ellos.

La Ley 675 de 2001 está cumpliendo este mes 10 años de vigencia. Y teniendo en cuenta de la importancia de realizar Asambleas en la copropiedad, aquí presentamos una serie de puntos importantes que hay que tener en cuenta a la hora de realizarla.

Lidiar con mascotas, borrachos, vecinos groseros, cobros imaginarios y niños problemáticos son algunos problemas a los que todo copropietario le tiene que hacer frente. Lo mejor para combatirlos es tener claro el reglamento y los manuales de la propiedad horizontal.

Tenga presente los pasos que hay que realizar antes de imponer una sanción a un copropietario por no asistir a una asamblea. Hay que ajustarse a la Ley.

Conozca detalles que deben ser tenidos en cuenta a la hora de realizar una convocatoria. Sea cuidadoso con la labor del Administrador en la Propiedad Horizontal donde habita.