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En esta conferencia, Félix David Romero asegura que, cuando existen problemas en la propiedad horizontal es porque no se presenta un control interno. Por lo anterior, es importante que estas cuenten con un revisor fiscal.
El revisor fiscal es una pieza muy importante en toda organización y la propiedad horizontal no es la excepción. Se presentan […]
En esta conferencia, Félix David Romero recuerda que la principal responsabilidad que tiene el administrador de una propiedad horizontal es convocar a la asamblea a reuniones ordinarias o extraordinarias y en ellas someter a su aprobación el inventario y balance general de las cuentas del año anterior.
De igual forma, debe presentar un presupuesto detallado de […]
En esta conferencia, Félix David Romero afirma que, la representación legal en la propiedad horizontal que expide el órgano competente es un tema relevante y al cual hay que prestarle mucha atención.
Desde su punto de vista, los administradores deben conocer un conjunto de normas que aplican a la propiedad horizontal, como son el Código de […]
Bajo el argumento de proteger los derechos de los copropietarios de una propiedad horizontal, se radicó un proyecto de ley con el que se busca reglamentar el procedimiento para imponer multas por inasistencia injustificada a la asamblea general de propietarios.
En esta conferencia, Félix David Romero explica que al iniciar una asamblea ordinaria de copropietarios se requiere un número plural de copropietarios que represente más de la mitad de los coeficientes de la propiedad; es decir el 15 %.
Las decisiones se tomarán con el voto favorable del 51 % de los coeficientes representados en la […]
En esta conferencia, Félix David Romero afirma que estamos en época de asambleas y muchas de estas ya se están haciendo de forma presencial, aunque todavía se pueden realizar de forma virtual.
Sin embargo, en su realización todavía se siguen cometiendo errores. Antes de su convocatoria se debe hacer una debida planeación. Debe ser un trabajo […]
Luz Mila Vargas explica que sucede cuando hay desacuerdos entre contadores públicos a la hora de dictaminar sobre los estados financieros. Vargas menciona que a la hora de poner en tela de juicio los dictámenes de un profesional, se debe pensar muy bien y se debe realizar de forma escrita.
Es importante resaltar que, la información […]
El aumento en las cuotas de administración de una copropiedad depende de forma directa de los ingresos necesarios requeridos para la existencia, seguridad y conservación de los bienes comunes de la misma, establecidos en la Ley 675 de 2001.
La legislación nacional no establece ningún tipo de tarifa para el incremento de las cuotas de administración, […]
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