Etiqueta: propiedad horizontal

El CTCP recuerda que el ejercicio de la revisoría fiscal exige independencia, de manera tal, que se garantice que los juicios profesionales se adopten con objetividad y autonomía. El CTCP, en su Concepto 2026-0104 analizó la posibilidad de que se configure un conflicto de intereses cuando un contador público ejerce de manera simultánea como revisor […]

Los ministerios de Trabajo y Vivienda emitieron la Circular Externa 0028 de 2026 para aclarar que las cuotas de administración en propiedad horizontal no deben aumentar automáticamente con el salario mínimo ni con el IPC. El ajuste solo puede basarse en el presupuesto aprobado por la asamblea.

La determinación del valor de las cuotas de administración es una competencia exclusiva de la Asamblea General de Copropietarios. Los ministerios de Trabajo y de Vivienda, Ciudad y Territorio emitieron la Circular Externa 0028 del 4 de marzo de 2026, en la cual se aclara que las cuotas de administración en conjuntos residenciales y edificios […]

Si eres el administrador de una propiedad horizontal debes convocar, elaborar y poner a disposición de los copropietarios el acta de las reuniones de asamblea. ¡Hazlo fácil con nuestro formato!

La discusión en torno al incremento del 23 % del salario mínimo legal mensual vigente para 2026, fijado mediante los decretos 1469 y 1470 de 2025, ha generado inquietudes entre propietarios y administradores de edificios y conjuntos residenciales en Colombia.

Para el CTCP, las cuotas extraordinarias deben reconocerse de forma separada de las ordinarias, y así garantizar la trazabilidad de recursos no normales de la propiedad horizontal. El CTCP emitió el Concepto 2025-0324 para precisar que las cuotas extraordinarias con destinación específica deben reconocerse de forma separada de las ordinarias, con el fin de garantizar la trazabilidad de recursos que no […]

Este formato diseñado en Word te permitirá elaborar un contrato legal de prestación de servicios para llevar a cabo la correcta administración de una propiedad horizontal. Úsalo y evita sanciones.

El CTCP indica que, la legalidad de nombrar a un no contador como auditor en una propiedad horizontal depende de las funciones que se le deleguen. Mediante el Concepto 2025-0156, el Consejo Técnico de la Contaduría Pública -CTCP- abordó las dudas sobre el rol del «auditor» en propiedades horizontales residenciales. El concepto aclara la diferencia […]

El CTCP indica que, no se prohíbe expresamente que un contador ejerza funciones como revisor fiscal de un conjunto y a su vez de la agrupación del que este hace parte. Ante el Consejo Técnico de la Contaduría Pública -CTCP- se elevó una consulta relacionada con las inhabilidades que puede tener un revisor fiscal que […]

El CTCP recuerda que, no existen rangos establecidos sobre los honorarios que debería recibir el revisor fiscal de las copropiedades. El Consejo Técnico de la Contaduría Pública -CTCP-, mediante su Concepto 0129 del 2025, se refirió a los procedimientos a llevar a cabo para definir los honorarios del revisor fiscal de la propiedad horizontal. En […]

El CTCP responde sobre una posible inhabilidad generada porque el revisor fiscal vivía en la casa de un familiar en la propiedad horizontal y demás familiares también vivían allí. Mediante el Concepto 2025-0094, el Consejo Técnico de la Contaduría Pública -CTCP- resolvió una consulta relacionada con las posibles inhabilidades que se pueden generar cuando un revisor […]

El CTCP indica que el reconocimiento de las condenas mediante sentencias judiciales debe realizarse primero como contingencia, luego como provisión y luego como una cuenta por pagar. Mediante el Concepto 0051 del 2025, el Consejo Técnico de la Contaduría Pública –CTCP– resolvió dudas relacionadas con el reconocimiento contable que se debe hacer cuando una propiedad horizontal es […]