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Encontrarás una carta modelo para efectuar correctamente el incremento anual en el valor mensual del arrendamiento comercial de un bien inmueble, teniendo en cuenta los parámetros formales y éticos.
Las actividades mercantiles se encuentran establecidas en el Código de Comercio (Decreto 410 de 1971).
La Ley 820 de 2003 establece unas causales taxativas mediante las cuales el propietario arrendador de un inmueble puede unilateralmente solicitar la terminación del contrato de arrendamiento de vivienda. Ante estas causales, el arrendatario está obligado a desocupar y entregar el inmueble.
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En esta conferencia, Andrés Gallego afirma que los empresarios y emprendedores, para ejecutar sus negocios, se enfrentan a un factor como es el del arrendamiento de locales comerciales. El contrato de arrendamiento de local comercial se encuentra regulado por una normatividad específica en razón de la importancia que reviste para el ejercicio de la actividad […]
La Ley 820 de 2003 autoriza al arrendador a ajustar el precio del arriendo de vivienda urbana después de un año de ejecución del contrato bajo un mismo precio, con base en el índice de precios al consumidor –IPC–.
En este análisis te contamos cuánto podría subir el arriendo en el 2024.
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En Colombia, el arrendatario de un local comercial tiene la facultad de subarrendar el inmueble, siempre y cuando cumpla con los requisitos establecidos en la legislación mercantil.
A continuación, detallamos cuáles son los requisitos para el subarriendo de un local comercial.
La renovación del contrato de arrendamiento de local comercial opera cuando el arrendatario ha ocupado el local comercial de forma continua durante un período mínimo de dos (2) años.
Descubre aquí cuáles son los efectos de la renovación del contrato en los cánones de arrendamiento.
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Los contratos comerciales no solo garantizan el cumplimiento de las obligaciones entre las partes, sino que también impulsan la confianza y el éxito en el mundo de los negocios.
Encuentra aquí una valiosa guía que aborda de manera comprensible los tipos de contratos más utilizados en el ámbito comercial.
Para los contratos de arrendamiento de vivienda urbana, la ley contempla diferentes causales que las partes pueden invocar para terminar el contrato de forma unilateral. ¿Las conductas de acoso sexual de un arrendatario al interior del inmueble pueden ser causa de terminación de un contrato?
Conoce la respuesta
En Colombia, el arrendamiento de vivienda a través de plataformas digitales como Airbnb es legal, siempre y cuando se cumplan con las condiciones y requisitos establecidos por la ley para este tipo especial de arrendamiento.
Conoce los aspectos clave del arrendamiento de inmuebles a través de Airbnb.
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El 2023 trae nuevos incrementos de las cifras de los indicadores comerciales indispensables para algunas obligaciones y plazos en que deben cumplirse durante el año.
A continuación, te presentamos los datos e indicadores más importantes que debes conocer para comenzar el 2023 bien informado.
La ley de arrendamiento de vivienda urbana prevé que una vez cumplido un (1) año de ejecución del contrato, el arrendador está facultado para incrementar el valor del canon de arrendamiento.
Conoce aquí el porcentaje de incremento permitido del canon de arrendamiento de vivienda urbana para el 2023.
El CTCP se ha pronunciado sobre la contabilización del contrato de coworking, para lo cual, en primer lugar, debe identificarse si el contrato es en sí mismo (o contiene) un arrendamiento de acuerdo con los requerimientos de la NIIF 16.
Conoce los detalles en este editorial.
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