Etiqueta: Asamblea de copropietarios

El consejo de administración tiene como funciones principales la coordinación, administración y asesoramiento de la administración de turno en una propiedad horizontal. Conoce mediante este editorial cuestiones referentes a su constitución y funcionamiento.

Los órganos de administración en una propiedad horizontal tienen entre sus funciones la asignación de personas para el desempeño de determinados cargos, entre los que se encuentra el del administrador.

Conoce cuáles órganos de la copropiedad se encuentran facultados para realizar dicha asignación.

La ley establece que el administrador de una propiedad horizontal tiene la obligación de convocar, en los primeros tres meses del año, a la asamblea general de copropietarios, para efectos de evaluar la situación general de la copropiedad.

Conoce aspectos puntuales acerca de esta reunión.

Los órganos de administración de una propiedad horizontal se encuentran facultados para publicar información de los copropietarios morosos en las instalaciones de la propiedad horizontal. La Corte Constitucional estudió esta disposición acusada de vulnerar la intimidad de los copropietarios.

Para celebrar la asamblea anual del máximo órgano social en la propiedad horizontal, el administrador debe cumplir una serie de obligaciones dispuestas en la ley.

Conoce, a su vez, algunas precisiones realizadas por el Consejo Técnico de la Contaduría Pública al respecto.

Los ministerios de Trabajo y Vivienda emitieron la Circular Externa 0028 de 2026 para aclarar que las cuotas de administración en propiedad horizontal no deben aumentar automáticamente con el salario mínimo ni con el IPC. El ajuste solo puede basarse en el presupuesto aprobado por la asamblea.

La determinación del valor de las cuotas de administración es una competencia exclusiva de la Asamblea General de Copropietarios. Los ministerios de Trabajo y de Vivienda, Ciudad y Territorio emitieron la Circular Externa 0028 del 4 de marzo de 2026, en la cual se aclara que las cuotas de administración en conjuntos residenciales y edificios […]

Si eres el administrador de una propiedad horizontal debes convocar, elaborar y poner a disposición de los copropietarios el acta de las reuniones de asamblea. ¡Hazlo fácil con nuestro formato!

Según el artículo 39 de la Ley 675 de 2001, la convocatoria a la asamblea general de copropietarios debe efectuarse mediante comunicación escrita a cada copropietario y es responsabilidad del administrador.

Parte 1 Parte 2 La planeación y realización de la asamblea general ordinaria para 2026 exige un manejo riguroso del marco jurídico que regula su convocatoria, desarrollo y toma de decisiones. Aspectos como la correcta conformación del quórum, el uso adecuado de poderes, los plazos legales y la validez de las decisiones adoptadas se convierten […]

La discusión en torno al incremento del 23 % del salario mínimo legal mensual vigente para 2026, fijado mediante los decretos 1469 y 1470 de 2025, ha generado inquietudes entre propietarios y administradores de edificios y conjuntos residenciales en Colombia.

Las asambleas de copropietarios son el escenario donde se toman decisiones fundamentales para la administración de los bienes comunes, por lo que su correcta organización y desarrollo están respaldados por un sólido marco legal de las asambleas en propiedad horizontal para 2025. Es clave que los participantes comprendan cómo deben ser convocadas, qué reglas rigen […]