Consultorio contable sobre propiedades de inversión

Las propiedades de inversión son bienes inmuebles destinados exclusivamente para el alquiler o generación de plusvalías o rentas. En este consultorio el Dr. Juan Fernando Mejía, especialista en Estándares Internacionales, da respuesta a 10 interrogantes al respecto.

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^{_{Preguntas resueltas 21 de septiembre de 2022.}}

Las propiedades de inversión son activos que se tienen con el fin de generar ganancias a través del alquiler , la generación de plusvalías, o ambas.

Cabe resaltar que el hecho de arrendar un activo no hace que este se convierta en propiedad de inversión, ya que, los párrafos 6 de la NIC 16 y 17.2 del Estándar para Pymes, establecen que un inmueble arrendado puede ser propiedad, planta y equipo siempre y cuando esta actividad esté alineada con el desarrollo del objeto social de la entidad.

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A continuación, presentamos 10 respuestas del Dr. Juan Fernando Mejía, experto consultor en Normas Internacionales de Información Financiera e impuestos, sobre propiedades de inversión.

Inmueble arrendado: ¿propiedad de inversión o propiedad, planta y equipo?

Deducción en el impuesto de renta por depreciación de propiedades de inversión

Medición contable y tributaria de las propiedades de inversión

Requisitos para la medición inicial y posterior de las propiedades de inversión

¿Inmueble en construcción es una propiedad de inversión?

Clasificación errónea de un activo como propiedad de inversión

Segmentación contable de un inmueble entre propiedad, planta y equipo y propiedad de inversión

Inmuebles de una inmobiliaria: ¿propiedad de inversión o inventarios?

Reclasificación de propiedad, planta y equipo a activos no disponibles para la venta

Reconocimiento de inmueble arrendado por más de 10 años